规模直逼经济型酒店 中端酒店加速赶超

来源:
羊城晚报
发布时间:
2018-08-15
浏览次数:

  经济型酒店正在面临严重同质化、低成本带来盈利能力下滑等问题,因此,走向中高端几乎是国内酒店行业一致的看法。

  一张床、一个简易衣架、一块既是写字台又是置物板的桌板,没有浴缸、没有沙发、甚至漱口杯都是一次性的……这是2000年左右经济型酒店在国内起步时,所奉行的极简主义。如今快20年过去了,曾红极一时的经济型酒店也走在了“人生”岔路,与此同时,中端酒店步步紧逼,羊城晚报记者注意到,锦江、华住、首旅如家等几大酒店集团都在大力发展中端酒店,经济型酒店则呈现下降趋势。以华住为例,截至一季度末,中高端酒店客房数量同比增长了92%。而经济型酒店转型是否仅中端酒店一条出路,也成为经营者必须面对的问题。

\

  中端酒店规模逼近经济型酒店

  近年来,中端酒店发展势头迅猛几乎是不争的事实。羊城晚报记者查阅A股最大的酒店集团“锦江股份”发布的公告发现。公告显示,今年1月,锦江股份旗下经济型酒店净开业酒店数量仅为1家,中端酒店净开业数量则为26家。6月,其经济型酒店净开业酒店家数量变为负7家,中端酒店净开业数量则达到60家,比1月增长了一倍多。

  中端酒店开店数量的快速增长,带来了经济型酒店和中端酒店规模的拉近。在锦江股份公布的上半年各类酒店规模中,经济型酒店为5948家,仅比中端酒店4214家多1700多家。但从发展历程看,中端酒店仅是近两三年才发展起来,经济型酒店则有约20年的历史。

  羊城晚报记者注意到,在锦江股份公布的“有限服务型连锁酒店2018年1月部分经营数据简报”中首次使用了“中端酒店”的分类数据,而以往简报通常只按照旗下所属酒店品牌系列进行分类统计。有分析人士指出,这体现了酒店行业对中端酒店发展的重视。简报中提及,锦江股份旗下境内中端酒店品牌众多,包括了锦江都城、麗枫、希岸、喆啡、维也纳国际、维也纳智好、维也纳酒店和维也纳3好,主要经济型酒店品牌主要包括锦江之星、七天系列、IU和派。

  经济型酒店出租率下降

  羊城晚报记者查阅近半年来锦江股份公布的多份公告发现,中端酒店较经济型酒店房价优势明显。比如,今年6月平均房价最高的中端酒店品牌为锦江都城,房价达到322.05元/间,同期旗下房价最高的经济型酒店品牌锦江之星则为186.63元,相差约135元。

  在平均出租率上,近两年经济型酒店下滑明显。比如,2017年6月除“派”酒店外,锦江之星、七天系列、IU等锦江股份旗下经济型酒店出租率全部过百,最高的锦江之星达到146.92%。到2018年6月,这些酒店的平均出租率却只有80%左右。中端酒店方面,锦江都城、麗枫、希岸等在近两年均保持了稳定出租率,约为80%左右。其中,喆啡和希岸同比上一年上升约10%。

  A股另一家主营酒店业务的上市公司首旅如家的公告也显示出中端酒店“进”,经济型酒店“退”的趋势。首旅如家2017年年度报告显示,2017年末共有经济型酒店3035家,客房为306416间;中高端酒店503家,客房为67089间。三个月后,其2018年第一季度报告显示,经济型酒店比去年年末减少了17家,客房比上年末减少了3340间;而中高端酒店则比上年末增加了24家,客房增加了1322间。

  而在美国纳斯达克上市的华住集团,近年来也在中端酒店市场持续发力。该集团CEO张敏表示,华住在中高端酒店市场的快速扩张仍在继续。截至今年一季度末,华住中高端酒店客房数量同比增长了92%。目前,华住旗下中高端酒店客房数量分别占其已运营酒店客房数量的32%和在筹酒店客房数量的80%。

  个性化消费推动酒店转型

  经济型酒店和中端酒店为何出现一降一升?业内认为,近年来,经济型酒店正在面临严重同质化、低成本带来盈利能力下滑等问题,导致几大酒店集团不得不另辟蹊径。因此,走向中高端几乎是国内酒店行业一致的看法。

  4月,中国饭店协会和盈蝶资讯联合发布《2018中国酒店连锁发展与投资报告》指出,由于中产消费群体的崛起,消费升级导致顾客需求发生极大的变化,酒店提供的服务能否满足新型消费者个性化、多元化、移动化、体验化、社群化的需求,对经济型酒店是极大的挑战。

  首旅如家总经理、如家集团董事长孙坚表示,以往经济型酒店面向的顾客多为商旅人士,突出酒店居住的功能性,但随着国内旅游、度假需求不断增长,对于酒店的要求并非只是“功能性”,还更加注重居住体验,经济型酒店便不能满足这一要求。

  亚朵酒店集团相关部门负责人则认为,现在年轻人消费能力很强,如果足够舒服,他不会在意酒店价格多几十块,甚至是上百块。但对于经济型酒店,一间房涨十几二十块就是件大事了。

相关案例
咨询 小鱼儿心水论坛香港挂牌开奖结果 大方县| 龙岩市| 水城县| 沅陵县| 和平县| 珠海市| 海安县| 呼和浩特市| 汾阳市| 涪陵区| 慈溪市| 安龙县| 古交市| 大厂| 峨眉山市| 久治县| 衡阳市| 岳池县| 凤凰县| 张家界市| 奉贤区| 开封市| 玉屏| 八宿县| 永安市| 达尔| 彩票| 濉溪县| 昭苏县| 枣强县| 增城市| 阿拉善右旗| 谢通门县| 禄丰县| 深泽县| 稷山县| 太和县| 抚州市| 湛江市| 香港| 周口市| 阜新| 射洪县| 沭阳县| 上蔡县| 徐州市| 石楼县| 房山区| 寻甸| 姜堰市| 哈巴河县| 扶沟县| 鹿泉市| 大埔县| 长子县| 西林县| 郑州市| 仲巴县| 东至县| 荔波县| 庄河市| 宾阳县| 平利县| 天津市| 外汇| 新源县| 吉木萨尔县| 巴马| 广水市| 宜章县| 宁德市| 巴彦淖尔市| 舒城县| 三都| 泰州市| 靖边县| 惠东县| 大洼县| 北海市| 子长县| 东莞市| 多伦县| 连州市| 奇台县| 德州市| 西宁市| 东辽县| 双牌县| 黔江区| 洱源县| 奇台县| 林西县| 黑龙江省| 阜新市| 壶关县| 新疆| 右玉县| 新巴尔虎左旗| 搜索| 海阳市| 平潭县| 阿合奇县| 郴州市| 综艺| 射阳县| 水富县| 丽水市| 察雅县| 河东区| 汤阴县| 巴青县| 吉木乃县| 皮山县| 方正县| 吴江市| 安吉县| 龙游县| 湖州市| 台州市| 土默特右旗| 育儿| 万源市| 寿光市| 贵溪市| 突泉县| 永平县| 嫩江县| 岳池县| 包头市| 南部县| 太谷县| 武宁县| 眉山市| 淳化县| 阳高县| 诸暨市| 鄱阳县| 兴安县| 绥阳县| 白朗县| 马关县| 新龙县| 贡觉县| 双桥区| 京山县| 吉首市| 牡丹江市| 宜川县| 新乡市| 灵丘县| 清远市| 屯留县| 绥宁县| 定兴县| 孝昌县| 错那县| 林西县| 安义县| 云浮市| 会泽县| 新民市| 赣州市| 祁阳县| 恩平市| 双流县| 崇州市| 县级市| 西贡区| 华阴市| 乃东县| 临潭县| 吉隆县| 新兴县| 蚌埠市| 金平| 濮阳县| 彩票| 三明市| 加查县| 商都县| 平远县| 伊宁市| 延寿县| 平阴县| 聂拉木县| 冀州市| 安阳市| 博罗县| 璧山县| 威信县| 隆子县| 施甸县| 青神县| 西昌市| 沙坪坝区| 桃江县| 邵阳县| 长宁区| 屏东县| 长武县| 舞阳县| 乌拉特后旗| 长白| 建宁县| 永善县| 宁安市| 清远市| 张家川| 合作市| 大田县| 中江县| 塔城市| 静乐县| 五河县| 广饶县| 平江县| 孝感市| 应城市| 莱阳市| 井冈山市| 永春县| 锦州市| 贡山| 犍为县| 邹城市| 海伦市| 外汇| 平舆县| 廊坊市| 金昌市| 都江堰市| 汶上县| 台湾省| 海阳市| 凭祥市| 太仆寺旗| 巨野县| 龙山县| 项城市| 定边县| 昔阳县| 延吉市| 茌平县| 剑阁县| 正安县| 达孜县| 平武县| 龙川县| 玉山县| 阳城县|